Aktie · EXR · Immobilien
Vereinigte Staaten · Large Cap · an der Börse seit 2004 · Umsatz 12 Mon. 3,4 Mrd. $
Kurs vom 06.11.2026
Extra Space Storage Inc., headquartered in Salt Lake City, Utah, is a self-administered and self-managed REIT and a member of the S&P 500.
Extra Space Storage Inc., headquartered in Salt Lake City, Utah, is a self-administered and self-managed REIT and a member of the S&P 500. As of June 30, 2026, the Company owned and/or operated 4,410 self-storage stores in 42 states and Washington, D.C. The Company's stores comprise approximately 3.0 million units and approximately 341.0 million square feet of rentable space operating under the Extra Space brand. The Company offers customers a wide selection of conveniently located and secure storage units across the country, including boat storage, RV storage, and business storage. It is the largest operator of self-storage properties in the United States. Extra Space Storage Inc. was incorporated in 1977 in Maryland, USA.
Originaltext des Datenanbieters (englisch)
Zusammenfassung
55,7 von 100
Mittel der sechs Bereichswerte. Jeder Bereichswert ist das Mittel der Ränge der Aktie unter den Unternehmen ihres Sektors. 50 ist die Mitte des Sektors, kein Anteil geschlagener Unternehmen.
Analyse
Was der Preis verlangt
Bleibt der freie Cashflow bei 1,6 Mrd. € (2025) stehen, trägt er 18,2 Mrd. €. Die übrigen 12,3 Mrd. € des Börsenwerts setzen voraus, dass er 10 Jahre lang um 7,3 % pro Jahr wächst und danach nicht mehr.
Nötiges FCF-Wachstum pro Jahr
7,3 %
danach kein Wachstum
Kurs zum operativen Cashflow 18,4×, im üblichen Bereich.
Mittlere Hälfte aus 20 Quartalen: 16,7× bis 21,5×, Median 18,2×.
Misst nur gegen die eigene Vergangenheit, nicht gegen den Wert der Firma. Kursstand 06.11.2026.
bezogen auf die eingepreiste Erwartung
bezogen auf die eingepreiste Erwartung
Keine Auffälligkeit aus den gespeicherten Zahlen.
Seit dem letzten Quartal
Q1 → Q2 2026
7 weitere unverändert: Umsatz 12 Mon., FCF 12 Mon., EBIT-Marge, FCF-Marge, Nettoverschuldung, Aktienzahl, Eigenkapitalrendite
Herleitung
Jeder Bereichswert ist das Mittel der Ränge seiner Kennzahlen im Sektor (0 bis 100, 50 ist die Mitte). Bei Kennzahlen, bei denen niedriger besser ist, ist der Rang gespiegelt. Der Gesamtwert ist das Mittel der Bereichswerte.
Kursstand 06.11.2026.
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Eigenkapitalrendite | 7,25 % | 7,47 % | Rang 48 |
| Kapitalrendite (Greenblatt) | 124,94 % | 30,55 % | Rang 66 |
| EBIT-Marge | 44,09 % | 45,85 % | Rang 48 |
| FCF-Marge | 54,15 % | 37,62 % | Rang 78 |
| Bruttomarge | 28,43 % | 55,39 % | Rang 26 |
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Umsatzwachstum 1 Jahr | 1,19 % | 6,62 % | Rang 20 |
| Gewinnwachstum 3 Jahre pro Jahr | −8,87 % | 3,56 % | Rang 34 |
| Gewinnwachstum 5 Jahre pro Jahr | 4,34 % | 4,17 % | Rang 51 |
| Nachhaltiges Wachstum (EK-Rendite × einbehaltener Gewinn) | 0,63 % | 2,49 % | Rang 32 |
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Gewinnrendite | 2,89 % | 5,58 % | Rang 23 |
| FCF-Rendite | 5,37 % | 4,79 % | Rang 58 |
| EV/Umsatzniedriger ist besser | 14,48 | 12,03 | Rang 28 |
| EV/EBITniedriger ist besser | 32,85 | 23,23 | Rang 26 |
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Kurs 1 Jahr | 11,86 % | −13,68 % | Rang 89 |
| Kurs 6 Monate | 11,57 % | −6,91 % | Rang 90 |
| Kurs 3 Monate | 11,58 % | 0,34 % | Rang 88 |
| Abstand zum 52-Wochen-Hoch | −1,15 % | −18,73 % | Rang 98 |
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Periodenabgrenzung (Sloan)niedriger ist besser | −0,21 % | 3,12 % | Rang 74 |
| Veränderung der Aktienzahlniedriger ist besser | 0,13 % | 0,26 % | Rang 54 |
| Dividendenserie in Jahren | 16 | 4 | Rang 96 |
| Kursreaktion auf Zahlen, marktbereinigt | −0,09 % | −0,47 % | Rang 59 |
| Kennzahl | Aktie | Sektormedian | Lage im Sektor |
|---|---|---|---|
| Eigenkapitalquote | 45,90 % | 46,36 % | Rang 49 |
| Nettoverschuldung/EBITDAniedriger ist besser | 6,14 | 6,62 | Rang 57 |
| Verschuldungsgrad (Schulden/Eigenkapital)niedriger ist besser | 1,11 | 0,92 | Rang 35 |
| Schwankung 1 Jahrniedriger ist besser | 22,72 % | 25,05 % | Rang 64 |
Zehn Jahre in Zahlen
| Jahr | Umsatz, Mrd. $ | EBIT-Marge | FCF | Aktienzahl | Nettoverschuldung, Mrd. $ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1,0 | 44,8 % | 534,3 Mio. $ | 126 Mio. | 4,3 |
| 2017 | 1,1 | 48,3 % | 589,6 Mio. $ | 134 Mio. | 4,5 |
| 2018 | 1,2 | 51,2 % | 673,5 Mio. $ | 133 Mio. | 4,8 |
| 2019 | 1,3 | 48,1 % | 699,9 Mio. $ | 136 Mio. | 5,3 |
| 2020 | 1,4 | 48,3 % | 764,1 Mio. $ | 130 Mio. | 5,9 |
| 2021 | 1,6 | 60,6 % | 948,8 Mio. $ | 140 Mio. | 6,1 |
| 2022 | 2,0 | 53,4 % | 1,2 Mrd. $ | 142 Mio. | 7,5 |
| 2023 | 2,6 | 44,8 % | 1,3 Mrd. $ | 169 Mio. | 11,2 |
| 2024 | 3,3 | 39,7 % | 1,9 Mrd. $ | 212 Mio. | 12,9 |
| 2025 | 3,4 | 44,1 % | 1,8 Mrd. $ | 212 Mio. | 14,8 |
3 von 7 Regeln des StockScorer-Scores erfüllt · So entsteht der Score
Extra Space Storage Inc erfüllt vor allem Kriterien der Kategorie Bewertung. Ergebnis aus 18 geprüften Strategien.
So rechnet die StockScorer-Score-Strategie, das Flaggschiff-Regelwerk, bei Extra Space Storage Inc. Sie vergleicht Rendite- und Cashflow-Kennzahlen mit dem Median der eigenen Branche und prüft Wachstum und Kursverlauf.
3 von 7 Regeln erfüllt
6 von 11 Punkten
Es greift die Regel „Ausschluss: Finanz- und Immobilienwerte“. Die Aktie ist deshalb unabhängig vom Punktestand nicht bewertet.
Detaildaten
Auszug aus 18 geprüften Strategien. Die vollständige Auswertung ist nach kostenloser Anmeldung sichtbar.
Mit einem kostenlosen Konto siehst du die Übereinstimmung mit allen geprüften Strategien in einer vollständigen Übersicht.
Ausgewählte Fundamentalkennzahlen für Extra Space Storage Inc.
| Kennzahl | Aktie | Branche |
|---|---|---|
| KGV | 34,6 | 16,4 |
| KBV | 2,5 | 1,0 |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | 7,3 % | 7,5 % |
| Eigenkapitalquote | 45,9 % | 46,4 % |
| Verschuldungsgrad (D/E) | 1,11 | 0,92 |
| Dividendenrendite | 4,1 % | 4,2 % |
Wie vergleichbare Aktien im selben Sektor im StockScorer-Modell abschneiden.
| Symbol | Unternehmen | Bewertung |
|---|---|---|
| EXR | Extra Space Storage Incdiese Seite | |
| PSA | Public Storage | Gering4,5 |
| PLD | Prologis Inc | Gering1,8 |
| SGRO.L | Segro Plc | gesperrt |
| LMP.L | LondonMetric Property Plc | gesperrt |
| BBOX.L | Tritax Big Box REIT plc | gesperrt |
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